Like onze Facebook pagina en volg ons op Instagram en LinkedIn om snel op de hoogte te zijn van nieuw aanbod!        Vanwege de drukte zitten de bezichtiging lijsten snel vol. Bel op de dag van de bezichtiging om te informeren of er iemand heeft geannuleerd zodat je alsnog kunt gaan bezichtigen.

Beheer

Heeft u (af en toe) advies nodig op het gebied van servicekosten-afrekeningen, energielabel, onderhoudswerkzaamheden, of zoekt u huurders? Of heeft u vragen over andere zaken die bij het verhuren van woonruimte komen kijken?

Verhuren van woon- en bedrijfsruimte vergt steeds meer specialistische kennis; huurprijzen volgens VROM, servicekosten-afrekeningen, huurovereenkomsten, huurcommissiezaken e.d.

Dienstverlening op maat
Wanneer u uw vastgoed door ons laat beheren, dan stellen wij met u een dienstenpakket op maat samen. KBS kan u begeleiden bij:

  • aankoopbegeleiding
  • gereed maken voor verhuur
  • verhuur
  • technisch beheer
  • administratief beheer
  • afmelden energielabel
  • witgoedservice
  • klein/groot onderhoud
  • schoonmaakservice

Met onze jarenlange ervaring nemen wij u alle zorg uit handen. Het enige wat u hoeft te doen, is uw voordeel doen met het rendement van uw investering.
Bel voor een afspraak of kom binnenlopen. We gaan graag met u om de tafel om te bekijken wat we voor u kunnen betekenen.

Aankoopbegeleiding
Begeleiden bij de aankoop van een beleggingspand, zodat u het meest gunstige rendement uit uw investering haalt.

Technisch beheer
Op verzoek voeren wij alle onderhoudswerkzaamheden voor u uit. We nemen meldingen van huurders voor u aan en hebben een 24-uurs servicedienst voor noodgevallen.

Gereedmaken voor verhuur
Samen met ons team van vaste medewerkers realiseren wij de brandveiligheidsvoorzieningen, overzicht huurinkomsten, inrichting e.d. Investeer niet meer dan noodzakelijk om een optimaal rendement te behalen.

Verhuur
In ons bestand van woningzoekenden vindt u snel een betrouwbare huurder. Via onze website en social media bieden wij woonruimte aan en selecteren we geschikte kandidaten voor een bezichtiging. Wij behartigen hierbij uitsluitend de belangen van u als verhuurder!

  • uitvoeren van bezichtigingen
  • uitgebreide aanvang- en eindinspectie.
  • opmaken juridisch correcte huurovereenkomst
  • huurovereenkomst met aanstaande huurder doornemen
  • innen van de waarborgsom en eerste maand huur.
  • sleuteloverdracht

Administratief beheer
Uitvoering van servicekostenafrekening, jaarlijkse huurverhoging doorvoeren, incasseren van huren, eerste aanspreekpunt van uw huurders. Op administratief gebied is KBS van alle markten thuis. Voordelen hiervan zijn:

  • automatische incassering van huren zorgt voor minder huurachterstand.
  • een beheerder schept een zakelijke band tussen huurder en verhuurder en kan hiermee conflicten voorkomen.
  • servicekosten-afrekeningen
  • inkomensafhankelijke huurverhogingen
  • VvE vergaderingen
  • juridisch advies
  • nieuwste huurovereenkomsten en Algemene Voorwaarden

 

KBS heeft relaties met diverse bedrijven en kan u scherpe offertes voorleggen. Of het nu gaat om witgoed, klein/groot onderhoud, schoonmaakservice e.d. Wij hopen in de toekomst een prettige samenwerking met u op te kunnen zetten. Hopelijk tot ziens.

Team KBS Vastgoedbeheer BV